부동산 인지세 전자수입인지 알아두면 유용한정보

인지세 납부 매매계약 당일 납입해야 합니다. 

 

요즘은 내가 스스로 셀프로 서류 같은 것을 처리하고자 하시는 분들이 증가하고 있습니다. 이제는 등기 업무도 내가 스스로 하도록 변화를 하고 있다 보니 주민센터를 찾는 일이 점점 줄어들고 있습니다. 이제는 정말 인터넷만 된다면 웬만한 서류를 처리할 수 있게 되었습니다. 그러면서 오늘은 조금 더 간편하게 할 수 있는 부동산 인지세 전자 수입인지에 대해서 알려드리고자 합니다. 지금 대한민국은 부동산에 대한 관심이 높아지고 있는 만큼 이에 대한 준비를 스스로 하시려고 하시는 분들이 많습니다. 하지만 이 것도 잘 알아보고 하셔야만 좋은 결과를 기대할 수 있습니다. 1년에 한 건, 두건만 하다 보니 아무래도 이에 대해서 잘 모르시고 있고 아니면 내가 혹시 실수를 할까 봐 전문가에 개 맡기기도 하지만 조금만 더 자세히 알아두시면 굳이 그렇지 않고도 내가 스스로 부동산 인지세 전자 수입인지를 할 수 있으니 이점을 기억하셔서 괜한 비용을 지출하지 마시길 바랍니다. 일단 인지세라고 한다는 것은 대한민국 정부 수입인지를 지칭합니다. 아마도 셀프로 하셨다면 아시겠지만 모르시는 분들을 위해서 다시 한번 설명을 해드리자면 부동산 소유권 이전을 위한 등기를 치려고 한다면 이를 납부해야 합니다. 인지세 납부는 부동산 매매계약 당일에 하도록 해야 합니다. 인지세법 개정에 따라서 납세의무가 문서로 작성하는 자에게는 해당 문서를 작성할 때 반드시 납입을 해야 한다고 바뀌었습니다. 바로 부동산 매매계약서를 작성할 날에 반드시 인지세 납부를 해야 하는 의무로 변경이 되었기에 이에 대해서 정확하게 알고 있어야 합니다. 2020년 8월 28일 개정이 되었기에 지금부터 실시를 해야 합니다. 계약 당사자간에 서명날인을 마친 때 계약 완료 당일에 납부를 하도록 되어 있습니다. 

 

 

 

 

인지세 전자 수입인지 세부 상세 안내 

 

부동산, 선박, 항공기 소유권 이전에 대한 증서 세액은 기재금액 1천만 원 초과 3천만 원 이하인 경우에는 2만 원이며, 3천만 원 초과, 5천만 원 이하는 4만 원, 5천만 원 초과 1억 원 이하라면 7만 원입니다. 그리고 1억 원 초과 10억 원 이하는 15만 원, 10억 원 이상이라고 한다면 35만 원으로 정해져 있으므로 지금 내가 부동산 관련하여 거래를 하고자 할 때 인지세를 얼마나 납입을 해야 하는지를 정확하게 파악하셔서 도움을 받으시길 바랍니다. 지연 납부를 하시게 되다면 가산세가 붙게 되는데 계약일 이후에 3개월 이내로 납부를 하실 경우에는 미납액의 100%이며, 3개월 초과 6개월 이내는 200%, 6개월 초과는 300%입니다. 그러므로 이점을 참고를 하셔서 내가 손해를 보지 않으려고 한다면 바로 당일날에 바로 내도록 해야 하니 이점을 참고하셔서 잊지 마시고 납입을 하시길 바랍니다. 이러한 법에 대해서 정확하게 알고 있어야 부동산 인지세 전자 수입인지에 대해서도 우리가 제대로 처리할 수 있습니다. 물론 납입을 하지 않는 경우도 있습니다. 인지세법 제6조의 의거하여 국가나 지방자치단체가 작성하는 증서 혹은 통장일 경우라면 제외하고 있습니다. 혹은 국고금의 취급에 관하여 작성하는 증서 또는 통장, 공공사업을 위한 기부를 위해서 국가나 지방자치단체 제출하는 증서, 자선이나 구호를 목적으로 하는 단체가 그 사업에 관하여 작성하는 정서, 주택의 소유권이 이전에 관한 증서로 기재금액이 1억 원 이하일 때에도 제외하고 있습니다. 또한 어음의 인수 또는 보증 등 총 12가지의 제외가 있으니 내가 이에 해당하는지에 대해서도 우선적으로 체크를 하셔서 도움을 받으시길 바랍니다. 

 

 

인지세 전자 수입인지 인터넷 납부 방법 

 

인지세 전자 수입인지는 인터넷으로 밤 10시까지 구입을 할 수 있으며 오후에 도장을 찍었다고 해도 바로 집에 와서 하시면 됩니다. 포털 검색창에 부동산 인지세 전자 수입인지에 대해서 찍으시거나 혹은 전자 수입인지라고 검색을 하시면 바로 기획재정부에서 운영하고 있는 사이트로 연결할 수 있도록 검색할 수 있습니다. 종이문서용인지 전자문서용으로 할지만 결정을 하셔서 그에 해당하는 부분으로 차근차근 순서대로 진행하시면 어렵지 않게 하실 수 있습니다. 일단 접속을 하신 후에 회원가입이 되지 않았다고 한다면 가입 후에 구매 버튼을 누르시면 됩니다. 용도에는 인지세 납부로 선택을 하시면 되며 과세문서 종류에는 부동산 등 소유권 이전을 선택하시면 되며, 구입한 부동산의 매매 가격에 맞는 인지세의 금액을 입력하시고 결제를 하시면 됩니다. 사실 처음으로 하려고 하신다면 내가 과연 잘하고 있는지가 걱정이 되어서 고민을 하실  수도 있지만 시간적으로 여유를 두시고 차근차근 읽으시면서 하시면 누구라도 손쉽게 할 수 있습니다. 주의할 점은 결제를 하고 난 후에 정부 수입인지를 출력해야 할 때 한 번밖에 되지 않으니 반드시 테스트 출력을 우선적으로 한 후에 내가 제대로 하였는지 체크를 하시고 마지막으로 하시길 바랍니다. 인지세 전자 수입인지에 대해서 알아보시면서 사실은 복잡하다고 생각하실 수도 있지만 조금만 더 차근차근 읽어보시면 어렵지 않음을 바로 아실 수 있습니다. 부동산 인지세 전자 수입인지에 대해서 자세히 알고 있어야 내 집을 마련하실 때 도움이 되실 것입니다. 실수 없이 해야 하는 일이기에 정확한 게 무엇인지에 대해서 알아보시고 내가 스스로 하실 때 어렵지 않게 하시고 싶다면 일단 테스트를 한 번 해보시는 것도 좋은 방법 중에 하나입니다. 

오늘은 이에 대해서 알아보면서 많은 분들에게 도움이 되었으면 합니다. 대한민국 사람이라고 한다면 누구라도 하고 싶은 내 집 마련이기에 이에 대한 정보도 잊지 마시고 제대로 기억하시길 바랍니다.