건축물관리대장 발급 제대로 알아야 하는 이유

부동산은 아파트만 있는 것이 아니라 토지도 있습니다.  

 

더욱더 철저하게 알아보고 공부를 하신 후에 도움을 받으시도록 해야 합니다.

그러한 만큼 단어나 그 뜻에 대해서도 정확하게 알아보고 해야 합니다.

 

오늘은 건축물관리대장 발급에 대해서 일아보는 시간을 가지도록 하겠습니다.

건축물관리대장은 건축물에 따라서 관리현황을 기록하고자 하는 문서를 지칭하며 부동산과 건물 표시와 건물의 번호 및 구조, 면적등이 기재가 되어 있습니다. 한마디로 건물의 주소를 표시한 문서라고 할 수 있습니다. 우리도 키, 몸무게 등 알고 있듯이 아파트 등 건물도 마찬가지입니다.

 

건축물관리대장 발급

이는 누구라도 확인할 수 있으며 소유하고 있는 자의 대한 명의자에 대해서도 알 수 있습니다.

등록이 되어 있는 상태에서 만약에 변동 내역이 있다고 한다면 즉시 변경하여 내용을 수정해야 한다는 특징도 있으며 그냥 두신다면 정확한 정보가 아니기에 나중에 불이익을 당할 수도 있습니다.

그만큼 정확하게 알고 있어야 하며 해당 문서는 과세 자료는 물론 등기부에도 표시가 되어 있으며, 만약에 등록이 되어 있는 사항과 상이하고 있다고 한다면 소유자는 다른 부동산에 대해서 신청할 수 없으니 변경이 되었다고 한다면 일단 제대로 된 정보로 알아보도록 해야 합니다.

 

건축물관리대장 발급을 받기 전에 이에 대해서 정확하게 알고 있어야 하는 것이 좋습니다. 

 

기재가 되어 있는 항목을 우선적으로 체크한다면, 일단 공간별 번호 및 구조, 종류 등에 대해서 알려져 있습니다. 구청 또는 인터넷 사이트를 이용하여 건축물관리대장 발급을 할 수 있으며 본인이 아닌 대리인을 신청하게 된다면 위암장 지참 후에 방문을 해야 처리할 수 있습니다.

문서를 발급을 받은 후에는 소재지 및 종류에 대해서도 정확하게 기재가 되어 있어야 합니다. 물건을 계약할 시에는 반드시 해당 부동산에 대해서도 열람을 해야 합니다.

그래야 혹시 모를 상황에서 도움을 받을 수 있습니다.

 

계약을 하고자 하는 곳이 불법으로 지어진 곳이 아님을 알 수 있으며, 제대로 알아보고 해야지 나중에 손해를 보지 않고 안전하게 지낼 수 있습니다. 건축주가 아니라고 해도 체크는 가능합니다.

다만 건축 현황도가 필요로 하다면 건축주의 위임장을 소지를 하고 있어야 하니 이점도 참고를 하셔서 지금 내가 어디까지 알고 싶은지에 대해서도 정확하게 판단을 하신 후에 도움을 받으시길 바랍니다.

일단 건축물관리대장을 알아보려고 한다면 정부 24시를 통해서 알아보도록 해야 합니다 등본부터 초본 발급 및 열람신청도 가능하며 처리 기간은 신청한 후 근무시간 3시간 안에 진행하기에 바로 발급보다는 다소 기간이 걸릴 수도 있으니 참고를 해주시길 바랍니다. 

 

만약에 인터넷으로 내가 진행하고자 한다면

 

무료로 처리가 가능하며 누구든지 신청할 수 있으며 모바일로 진행하게 된다면 열람만 가능하기에 내가 지금 당장 서류가 필요로 하는지 아닌지에 대해서 정확하게 판단을 하시길 바랍니다 계약을 하기 전에 반드시 체크를 해야 하는데 이걸 모르시고 그냥 대충 하시기도 합니다.

그렇게 된다면 나중에 내가 금전적으로 손해를 본다고 해도 도움을 받기에는 어려울 수도 있습니다 그만큼 자세히 알아보시고 걸맞도록 도움을 받으시길 바랍니다.

만약에 불법적으로 건설이 된 곳이라고 한다면 이행강제금이 생길 수도 있으며, 보증금 보호를 위해서 보험 가입도 어려울 수 있으니 이점도 참고를 하셔서 숙지를 하신 후에 도움을 받으시길 바랍니다.

또한 매매를 하기 위해서라면 요즘은 대부분은 은행의 도움을 받아야 하는데 위반한 곳에서는 지원을 받을 수 없습니다. 인터넷으로도 간편하게 확인할 수 있으며 모바일로도 가능하니 미리 사전에 이에 대해서 알아보고 내가 지금 안전하게 매물을 진행할 수 있는지에 대해서 체크를 하시길 바랍니다.

 

해당물건에 대해서도 정확하게 파악을 하신 후에 건축물관리대장 발급을 받으셔서 자세히 정보에 대해서 체크를 하시길 바랍니다. 건물을 우리가 매매를 한다는 것은 그냥 지나가다가 과자 하나 사는 것이 아니라 전 재산을 몰아서 사는 사람들도 많기에 그만큼 잘 알아보시고 내가 지금 진행해도 되는지에 대해서 알아보시길 바랍니다. 부동산은 우리가 살아가면서 여전히 관심이 많은 분야 중에 하나이기도 합니다.

그만큼 미리 알아야 할 곳은 챙기도록 해야 합니다. 특히 행정 서비스가 잘 발달을 하였기에 확인을 하는 데에는 사실 5분도 되지 않습니다. 5분 정도를 귀찮다고 확인도 안 하셨다고 한다면 나중에 더 큰 손해를 볼 수도 있습니다.

 

행정 복지 센터에서 발급을 하시거나 혹은 폰으로도 간편하게 체크는 가능

 

월세나 전세 혹은 매매 모두 해당하고 있는 것이 바로 건축물관리대장 발급입니다.

지금 내가 구입을 하거나 혹은 살려고 하는 곳이 불법적인 용도로 사용되고 있거나 다른 문제가 있는 건 아닌지에 대해서 확실하게 하시도록 해야 합니다. 중개인의 이야기만 듣고 바로 계약을 하셨다가는 상당히 낭패를 볼 수도 있습니다.

 

물론 책임을 물 수도 있지만 애매하게 진행했다고 하거나 증거가 없다고 한다면 그 피해는 오롯이 자신임을 잊지 마시길 바랍니다. 불법적인 곳이라고 한다면 나도 가해자로서 벌금을 내야 할 수도 있으므로 지금 집의 상태에 대해서 정확하게 파악을 하시고 진행을 하시길 바라며 잘못된 집이라고 한다면 은행과도 거래가 힘들 수도 있으니 서둘러서 미리 체크를 하신 후에 조건에 맞는 곳을 고르시길 바랍니다. 잘못된 한 순간에 선택이 훗날 후회를 할 수도 있음을 잊지 마시길 바랍니다.