빌라 아파트 차이점 제대로 알아보자

다양한 주거공간 어디에 거주할까 

 

보통 내 집을 마련을 하고자 할 때 아파트를 생각하기도 하지만 요즘은 빌라나 주택에 대해서도 생각하시는 분들이 많습니다. 오늘은 그렇다면 빌라 아파트 차이점에 대해서 알려드리려고 합니다. 

보통 우리가 집 하면? 요즘은 아파트만 생각을 하지만 다가구는 물론 다세대, 연립, 맨션 등 여러 가지 스타일로 구분할 수 있습니다. 

내가 살 집이 무엇인지에 대해서도 정확하게 파악을 하시도록 하는 것이 필요로 하니 그 점을 생각하셔서 집을 구하시도록 해야 합니다. 

일단 빌라와 아파트 차이점에 대해서 이야기를 할 때 전자에 대해서 우선적으로 알려드리고자 합니다. 

우리가 살아가면서 사실은 의식주만큼 중요한 것은 없습니다. 그러므로 어디서 사는지에 대해서도 매우 중요하게 되었습니다. 그러므로 지금 내가 어디에서 살지 빌라 아파트 차이점에 대해서도 알아보고 주택을 지을까 아니면 그냥 형편에 맞도록 살아야 하는지에 대해서도 생각하기도 합니다. 

혹시 지금 투자라도 하시고 싶다고 한다면 이러한 점에 대해서 잘 확인을 하시고 도움을 받으시도록 해야 합니다. 

과거에는 사실 지금처럼 다양한 주거 공간이 없었습니다. 그냥 주택 아니면 빌라만 있었습니다. 

일반적으로 주택에서 거주를 하는 것이 일반적이었습니다. 그러다가 경제의 발전으로 아파트가 들어서게 되었고 생활 전반에서 달라지게 되었습니다. 특히 저층이냐 고층이냐에 따라서도 달라지고 세대수도 보는 것에 달라졌고 무엇보다도 지금은 어디에 위치하고 있는지에 따라서 달라지게 되었습니다. 

사실 지금은 아파트 혹은 빌라가 중요한 것이 아니라 어디서 내가 거주를 하고 살아가고 있는지가 매우 중요한 결과를 나타내고 있습니다. 

지금 나도 어디로 살지 모르겠다고 하신다면 내가 가능한 선에서 아파트를 결정할지 아니면 빌라를 고를지에 대해서 선택하시면 됩니다. 

 

 

 

 

빌라와 아파트 구조적 차이점 안내 

 

일단 빌라는 우리가 편안하게 부르기도 하지만 건축법상으로는 다른 이름이 있다고 하네요. 단독주택, 공동주택으로 구분을 하게 된다고 합니다. 

보통 단독주택은 단독과 다가구를 말하며 공동주택은 연립과 다세대가 이곳에 속하기도 합니다. 

아파트라고 한다면 5층 이상을 지칭하며 주택으로 사용이 되고 있는 1개 동의 바닥 면적의 총합계가 660제곱미터를 초과를 해야 하며 층수가 4층 이하라고 한다면 연립으로 불리고 있습니다. 또한 2개 이상의 동을 지하주차장을 이용하여 연결이 되어 있을 경우에는 각각의 동으로 구분이 됩니다. 

다세대의 경우라고 한다면 1개 동의 바닥 면적 합계의 총 660제곱미터 이하여야만 하며 층수 역시도 4층 이하여야만 가능합니다. 이 역시도 지하주차장을 연결하게 되었을 때 각각의 동으로 구분을 하게 됩니다. 그러므로 우라가 보통 빌라 아파트 차이점을 비교하고자 할 때 평수보다는 층수로 체크를 해야 합니다. 

쉽게 다시 설명을 하자면 아파트는 5층 이상을 빌라는 4층 이하로 구성이 되어 있는 것을 말합니다. 또한 한채만 지어지는 경우도 많으며 아파트라고 한다면 단지를 형성하고 있는 경우도 많으므로 규모로만 봐서도 구분을 하기에는 사실은 어렵지 않습니다. 

 

 

아파트와 빌라의 구분과 예시 안내 

 

아파트는 세대의 수가 적다고 해도 공용구간, 커뮤니티 공간을 가지고 있으며 규모가 작다고 해도 관리사무소가 있으므로 주기적으로 주변을 깔끔하게 할 수 있으며 외부 차량은 물론 영업사원 등 혹시 모를 외부인에 대한 출입을 줄일 수 있고 안전하게 지낼 수 있습니다. 그리고 피트니스와 골프연습장, 어린이집과 같은 커뮤니티로 구분하고 있기도 하였습니다. 하지만 요즘은 하이엔드가 생기게 되면서 이로서는 구분하기는 사실은 겉으로는 알기 어렵고 오히려 더욱더 가치가 높아지게 되면서 럭셔리함을 추구하고 있습니다. 

최근에는 타운하우스처럼 럭셔리함을 추구하면서 주택형 단지를 공급하여 오히려 이곳에서 거주를 하고자 하시는 분들이 늘어나고 있습니다. 아파트보다는 자유로우며 독채인 경우도 많으며 바로 앞에 잔디가 있어서 아이들과 마음껏 지낼 수 있으며 마스크로부터 자유로울 수 있어서 오히려 만족도가 높다고 알려져 있는 만큼 많은 분들이 이곳에 대해서 관심을 가지고 있습니다. 빌라는 청소비와 경비비, 그리고 승강기유지비에 대해서도 자세히 측정이 되어 있는 것과는 다르게 그냥 관리비로만 내면 됨으로 부담감은 물론이고 가격도 적게 될 수도 있습니다. 또한 선분양으로 진행이 되는 아파트에 비해서 빌라는 모두 지은 후에 내가 구입을 하는 방식이기도 합니다. 또한 아파트는 사실은 입주를 한 후에 얼마나 금액이 오르는지에 대해서도 매우 중요하고 있습니다. 하지만 빌라는 사실은 우리가 흔히 말하는 연예인들이나 정계인사들이 사는 것이 아니라고 한다면 시세에 비해서 오르는 가격이 거의 없다고 봐야 합니다. 그래서 대부분은 아파트를 투자목적으로 매입을 하시고 빌라는 실거주를 위해서 많이 알아보시고 있습니다. 

그러므로 이 점도 참고를 하셔서 내가 지금 어떠한 형태로 집을 구할지에 대해서도 생각을 해보시고 고르시도록 해야 합니다. 오늘은 빌라 아파트 차이점에 대해서 알아봤습니다. 요즘은 건축 기술의 발달로 사실은 층수 말고는 사실 두 가지를 구분하기란 어렵다고 할 수 있습니다. 아파트는 물론 빌라는 빌라대로 모두 장단점을 가지고 있으므로 그만큼 만족스럽게 지낼 수 있는 곳을 자신의 스타일대로 고르시면 되지 않을까 싶습니다.